每一座 Balimmo 别墅背后的团队
自 2021 年以来，Balimmo 一直陪伴国际投资者在巴厘岛建造别墅。每一个项目的背后，都有一支由 50 位充满热情的成员组成的法国与印尼团队，常驻 Kerobokan。
Balimmo 简介：
已建造 80 多座别墅
深耕巴厘岛 5 年以上
从 A 到 Z 全程项目管理
法国与印尼组成的团队
Balimmo 管理层
Julien Hognon
创始人 · 44 岁
Julien 是一位拥有 20 多年经验的连续房地产投资者，在搬到巴厘岛之前，他在法国、中国、突尼斯和迪拜管理了 50 多处房产。2021 年，他怀着一个明确的信念创立 Balimmo：构建巴厘岛市场结构，让国际投资者能够安心远程投资。
他在新兴市场（中国、突尼斯、迪拜）的经验告诉他一件事：没有值得信赖的本地团队，就没有安心的投资。Balimmo 正是建立在这一原则之上。
LinkedIn
Julien Zordan
总经理 · 33 岁
Julien 拥有 5 年建筑翻新经验，并在法国担任过 8 年的房地产谈判师和代理公司总监，为团队带来了至关重要的实战经验。他于 2023 年加入 Balimmo，加速集团的发展。他本人在巴厘岛也拥有一座别墅。
在担任管理职位之前亲自在巴厘岛投资的经历，使他具备独特的客户视角：他能切身体会一位远在 12,000 公里之外的投资者的感受，并知道需要交付什么来让对方安心。
两种互补的背景，一个共同点：他们都从零开始。他们深知每一欧元投资的价值，并对每一个客户项目亲力亲为。
Balimmo 的 6 个关键节点
从 2021 年交付的第一座别墅，到今天的 Balimmo 集团。
Balimmo 成立
Julien Hognon 在 Kerobokan 与本地团队共同创立 Balimmo Construction，向国际投资者交付首批拎包入住别墅。
土地团队架构成型
在巴厘岛建立 8 个土地合作伙伴网络，组建印尼经纪人团队，首批净收益率超过 10% 的别墅诞生。
Julien Zordan 加入
Julien Zordan 加入管理层加速集团发展。Balimmo Villa Management 启动，提供内部租赁管理服务。
50 座别墅里程碑
推出共享投资模式：每份 25,000 欧元起即可投资别墅份额。
国际化扩展
官网支持 4 种语言（法语、英语、意大利语、中文）。巴厘岛年接待 700 万游客，验证未来十年的租赁潜力。
80+ 座别墅交付
团队超过 50 人，工地工人超过 350 人，覆盖 4 个市场（法国、瑞士、比利时、加拿大）。
Balimmo 集团：3 家互补的公司
为了让您的投资在单一法律责任下实现 A 到 Z 的全流程管理，集团围绕三家专业实体进行架构。
Balimmo Construction
巴厘岛别墅定制建造，从建筑设计到拎包入住交付。自 2021 年起已交付 80 多座别墅。
Balimmo Properties
在建别墅目录与 25,000 欧元起步的共享投资方案。已有 99 多位投资者信任我们。
Balimmo Management
别墅租赁全包服务：上架、预订、客户接待、保洁、财务。包含 Airbnb 超赞房东资格。
以上业务统一由 PT BALIMMO DEVELOPMENT GROUP 运营，这是一家位于 Kerobokan 的印尼法人公司。
从 A 到 Z，我们一手包办
Balimmo 在当地全程负责您的项目。
我们的作品
感受 Balimmo Construction 的品质
用数字说话，不靠营销
每一项承诺都写入您的合同。若我们未能兑现，您将获得赔偿。
交房后 1 年保修
交付后 12 个月内的任何瑕疵均由我们承担，无需额外费用。
延期交付合同罚则
若超过合同交付日期，每延误一天向投资者支付 1,000,000 印尼盾。
每周视频跟进
每周提供视频报告 + 照片，真实呈现您工地的实际进度。
6 期付款
付款计划与工程节点同步。仅按实际进度付款。
为什么选择巴厘岛？为什么选择 Balimmo？
本地规则 + 法国标准
要在巴厘岛取得成功，必须理解本地规则，同时保持法国式的严苛标准。这种二元性正是 Balimmo 自 2021 年起所体现的。
常驻 Kerobokan 的法印团队
我们常驻于岛屿经济核心地带，能够在大众市场之前发现最优质的土地机会。
已在 4 个国家交付 80+ 座别墅
自 2021 年以来，我们已向法国、瑞士、比利时和加拿大的国际投资者交付 80 多座别墅，进度全程透明可见。
「在巴厘岛投资并不冒险，只要您身边有可靠的团队。这一信念指引着 Balimmo 团队的每一个决定。」
客户与市场对我们的评价
Google 平均评分
已完成的咨询会面
已参与共享投资的投资者
我们的客户主要来自 法国、瑞士、比利时和加拿大。大多数人远程建造，只有别墅交付后才亲自到巴厘岛。我们每周的视频跟进、详尽的报告以及常驻 Kerobokan 的法语团队，让远程建造既可行又安心。
