Il team dietro ogni villa Balimmo
Dal 2021, Balimmo accompagna gli investitori internazionali nella costruzione di ville a Bali. Dietro ogni progetto, un team di 50 appassionati, francesi e indonesiani, con sede a Kerobokan.
Balimmo in sintesi:
Più di 80 ville costruite
Presenti a Bali da oltre 5 anni
Gestione del progetto dalla A alla Z
Team francese e indonesiano
La direzione di Balimmo
Julien Hognon
Fondatore · 44 anni
Investitore immobiliare seriale da oltre 20 anni, Julien ha gestito più di 50 immobili in Francia, Cina, Tunisia e Dubai prima di trasferirsi a Bali. Fonda Balimmo nel 2021 con una convinzione chiara: strutturare il mercato balinese affinché gli investitori internazionali possano investire in totale sicurezza, anche a distanza.
La sua esperienza nei mercati emergenti (Cina, Tunisia, Dubai) gli ha insegnato una cosa: senza una squadra locale di fiducia non c’è investimento sereno. Su questo principio ha costruito Balimmo.
LinkedIn
Julien Zordan
Direttore generale · 33 anni
Con 5 anni nella ristrutturazione edilizia e 8 anni come negoziatore e poi direttore di agenzia immobiliare in Francia, Julien porta un’esperienza sul campo essenziale. Entra in Balimmo nel 2023 per accelerare lo sviluppo del gruppo. Possiede personalmente una villa a Bali.
Aver investito personalmente a Bali prima di assumere la direzione gli dà una lettura unica del cliente: sa esattamente cosa prova un investitore a 12.000 km dal suo cantiere e cosa deve essere consegnato per rassicurarlo.
Due profili complementari, un punto in comune: sono partiti da zero. Conoscono il valore di ogni euro investito e si impegnano personalmente in ogni progetto cliente.
Balimmo in 6 date chiave
Dalla prima villa consegnata nel 2021 al gruppo che siamo oggi.
Nasce Balimmo
Julien Hognon fonda Balimmo Construction a Kerobokan con un team locale. Consegna delle prime ville chiavi in mano per investitori internazionali.
Strutturazione del team fondiario
Creazione della rete di 8 partner fondiari in tutta Bali, team di agenti indonesiani e prime ville oltre il 10% di rendimento netto.
Arrivo di Julien Zordan
Julien Zordan entra nella direzione per accelerare lo sviluppo. Lancio di Balimmo Villa Management per la gestione locativa interna.
Traguardo di 50 ville consegnate
Apertura del modello di investimento condiviso: possibilità di investire a partire da 25.000 € tramite quote di villa.
Espansione internazionale
Sito disponibile in 4 lingue (FR, EN, IT, ZH). 7 milioni di turisti accolti a Bali confermano il potenziale locativo del decennio.
80+ ville consegnate
Oltre 50 collaboratori, più di 350 operai in cantiere, presenza su 4 mercati (Francia, Svizzera, Belgio, Canada).
Il gruppo Balimmo, 3 società complementari
Per gestire il tuo investimento dalla A alla Z sotto un’unica responsabilità giuridica, il gruppo è organizzato attorno a tre entità specializzate.
Balimmo Construction
Costruzione su misura di ville a Bali, dalla progettazione architettonica alla consegna chiavi in mano. Oltre 80 ville consegnate dal 2021.
Balimmo Properties
Catalogo di ville da costruire e soluzioni di investimento condiviso a partire da 25.000 €. Più di 99 investitori si fidano di noi.
Balimmo Management
Gestione locativa completa della tua villa: annunci, prenotazioni, accoglienza ospiti, pulizie, contabilità. Status Superhost Airbnb incluso.
Il tutto è gestito da PT BALIMMO DEVELOPMENT GROUP, società di diritto indonesiano con sede a Kerobokan.
Dalla A alla Z, ci occupiamo di tutto
Balimmo gestisce l’intero progetto sul posto.
Le nostre realizzazioni
Scopri la qualità Balimmo Construction
Promesse concrete, non marketing
Ogni impegno è scritto nel tuo contratto. Se non lo manteniamo, sei indennizzato.
Garanzia 1 anno dopo la consegna
Ogni difetto è coperto senza costi aggiuntivi nei 12 mesi successivi alla consegna.
Penalità di ritardo contrattuale
1.000.000 IDR al giorno di ritardo versati all’investitore se superiamo la data contrattuale di consegna.
Monitoraggio video settimanale
Ogni settimana, un report video + foto ti mostra l’avanzamento reale del tuo cantiere.
Pagamento in 6 rate
Piano di pagamento allineato alle tappe del cantiere. Paghi solo in base all’avanzamento reale dei lavori.
Perché Bali e perché Balimmo?
Codici locali + esigenza francese
Per avere successo a Bali bisogna comprendere i codici locali mantenendo gli standard francesi di esigenza. È questa dualità che Balimmo incarna dal 2021.
Team franco-indonesiano a Kerobokan
La nostra presenza permanente nel cuore economico dell’isola ci permette di individuare le migliori opportunità fondiarie prima che siano accessibili al grande pubblico.
80+ ville consegnate in 4 paesi
Dal 2021 abbiamo consegnato oltre 80 ville a investitori internazionali con sede in Francia, Svizzera, Belgio e Canada, con piena visibilità sull’avanzamento.
« Investire a Bali non è una scommessa se sei ben accompagnato. È questa convinzione che guida ogni decisione del team Balimmo. »
Cosa dicono di noi clienti e mercato
Valutazione media Google
Appuntamenti informativi effettuati
Investitori già impegnati in investimento condiviso
I nostri clienti provengono principalmente da Francia, Svizzera, Belgio e Canada. La maggior parte costruisce a distanza ed è fisicamente a Bali solo dopo la consegna. Il monitoraggio video settimanale, i report dettagliati e il nostro team francofono a Kerobokan rendono possibile e serena questa costruzione a distanza.
Pronto a lanciare il tuo progetto?
Lasciati guidare e costruisci la tua villa dei sogni a Bali.
