Trouver le terrain idéal à Bali

Choisir un terrain à Bali ne consiste pas seulement à trouver un bel emplacement. Pour sécuriser un investissement immobilier, il faut aussi vérifier que le terrain est juridiquement conforme, adapté au projet envisagé et situé dans une zone cohérente avec votre stratégie.

Plusieurs éléments doivent être analysés avant d’aller plus loin : l’emplacement, la cible visée, la durée du leasehold ou du freehold, ainsi que le type d’exploitation prévu. Le zonage est également essentiel : selon qu’un terrain se situe en Green Zone, Yellow Zone ou Pink Zone, les possibilités de construction et de location peuvent être très différentes.

Une fois le terrain identifié, il est indispensable de réaliser une due diligence avec plusieurs niveaux de vérification, notamment avec des notaires et des avocats, afin de s’assurer que le terrain est bien valide à la vente et compatible avec le projet.

L’environnement immédiat doit aussi être pris en compte. Dans certains cas, acheter un terrain dans une zone où plusieurs lots sont déjà maîtrisés permet de mieux contrôler l’environnement futur du projet, ce qui peut être un avantage important pour les premières locations et l’expérience des voyageurs.