Nos guides pour investir et construire à Bali
Leasehold Bali : êtes-vous vraiment propriétaire ?
Le leasehold à Bali est un bail longue durée. Il vous donne le droit d'occuper, de louer et d'exploiter un terrain et la villa construite dessus, pendant une durée fixée par contrat notarié. Vous détenez l'usage complet de la villa pour toute la durée du bail, et le sol reste à son propriétaire indonésien.
Visa Bali 2026 : touriste, long séjour, retraite et investisseur
Visa Bali 2026 pour les Français : visa à l’arrivée et e-VOA (500 000 roupies, 30 + 30 jours), visa 60 jours, taxe touristique, et les titres de séjour pour s’installer, dont le KITAS investisseur.
Vivre à Bali en 2026 : budget, visa et logement
Vivre à Bali en 2026 : budget mensuel réel, le titre de séjour le plus simple, quartiers, loyers, avantages et inconvénients. Le guide d’un constructeur installé sur place depuis 2021.
PT PMA à Bali en 2026 : création, coût et fiscalité
PT PMA à Bali : étapes de création, capital de 2,5 milliards IDR (environ 142 000 €), coûts, délais et fiscalité en 2026. Le guide pratique de Balimmo.
Villa Berawa : prix, rendement et achat en 2026 ?
Villa Berawa en 2026 : prix au m², rendement net 11-12 %, cadre juridique pour étrangers et process clé en main. Données terrain Balimmo à partir de 25 000 €.
Investir à Pererenan en 2026 : guide investisseur
Investir à Pererenan en 2026 : rendements nets jusqu'à 13 %, prix foncier 30-50 % moins cher qu'à Canggu, structure PT PMA et fiscalité expliqués.
Investir à Ubud en 2026 : rendement, risques, démarches
Investir à Ubud en 2026 : rendements de 10 à 13 % net, occupation d'environ 75 %, fiscalité PT PMA et ticket d'entrée dès 25 000 €. Données terrain Balimmo.
Villa Canggu : faut-il investir à Bali en 2026 ?
Villa Canggu en 2026 : budget dès 25 000 €, taux d'occupation locative d'environ 75 %, cadre juridique PT PMA et rentabilité réelle par quartier décryptés.
Investir à Seminyak en 2026 : rendements et démarches
Investir à Seminyak en 2026 : taux d'occupation d'environ 75 %, rendements nets 10-13 %, villa 3 chambres dès 290 000 €. Cadre légal, fiscalité et étapes concrètes.
Investir à Uluwatu en 2026 : rendements et démarches ?
Investir à Uluwatu en 2026 : villa dès 169 000 €, rendement net 10-13 %, valorisation foncière +30 % en 14-18 mois. Cadre légal PT PMA, fiscalité et gestion loc
Investir à Canggu en 2026 : rendements, risques, démarches
Investir à Canggu en 2026 : rendements nets de 11-12 %, ticket d'entrée dès 25 000 €, structure PT PMA et fiscalité. Données terrain sur 90 villas livrées.
Terrain à Bali : comment acheter légalement en 2026 ?
Terrain à Bali en 2026 : titres fonciers, zones, prix dès 90 000 €/are à Canggu, PT PMA, due diligence. Le cadre complet pour investir sans piège.
Architecture Bali : codes, styles et règles en 2026
Architecture à Bali : codes traditionnels, styles contemporains, règles PBG et impact locatif. Repères concrets pour concevoir une villa en 2026.
Constructeur à Bali : comment bien choisir en 2026 ?
Comment choisir un constructeur à Bali en 2026 ? Critères, étapes, cadre légal PT PMA, budget dès 169 000 € et rendement net 10-13 % par zone.
Construire à Bali depuis la France : piloter un chantier à 12 000 km
Structure juridique à distance, suivi de chantier vidéo toutes les deux semaines, paiements indexés sur l'avancement, décalage horaire : la méthode complète pour construire à Bali sans y vivre.
Villa management à Bali : Comment ça fonctionne en 2026 ?
Villa management à Bali en 2026 : Prestations, coûts (15-25% du brut), cadre légal PT PMA et rendements nets 10-13% expliqués pour investisseurs francophones.
Construction villa Bali : Comment investir en 2026 ?
Construction villa Bali 2026 : Budget dès 169 000 €, délais 12 à 14 mois, rendements nets 11 à 13 %. Étapes, cadre légal et choix du constructeur expliqués.
Invest Bali : Comment investir à Bali en 2026 ?
Invest Bali en 2026 : Cadre juridique PT PMA, budget villa dès 169 000 €, rendement net 10-13 %, risques et processus clé en main détaillés.
Bali construction : prix au m², délais et rendement net 2026
Construire une villa à Bali en 2026 : prix réel au m², délais, cadre légal PT PMA et rendement net 10-13 %. Les chiffres concrets, sans langue de bois.
Prix immobilier à Bali 2026 : le m² zone par zone
Prix au m² à Bali en 2026, zone par zone : Canggu, Seminyak, Ubud, Berawa, Uluwatu. Foncier, construction et rendements observés sur les villas livrées.
Construire à Bali : prix, délais et permis (2026)
Construire une villa à Bali : 1 400 à 2 000 €/m², 12 à 14 mois de chantier, permis PBG et zonage. Les chiffres d’un constructeur sur place depuis 2021.
Investir à Bali, à Dubaï ou en Thaïlande ? Le comparatif 2026
Bali, Dubaï ou Thaïlande pour un investissement locatif ? Rendements nets, tickets d'entrée, cadre légal et fiscalité comparés, chiffres 2026 à l'appui.
Promoteur immobilier Bali : 7 critères pour bien choisir
Comment choisir un promoteur immobilier fiable à Bali : 7 critères concrets, le cadre PT PMA, les rendements nets 10-13 % et les pièges à éviter.
Agence immobiliere Bali : Comment choisir la bonne ?
Agence immobiliere Bali : Criteres de fiabilite, cadre juridique PT PMA, rentabilité nette 10-13 % et accompagnement francophone. 80+ projets livres depuis 2021
Fiscalité d'un investissement immobilier à Bali : le guide français
Impôts en Indonésie (PT PMA, loyers), convention fiscale France-Indonésie, flat tax sur les dividendes, IFI et déclarations : ce qu'un investisseur français paie vraiment à Bali.
Prêt à lancer votre projet ?
Laissez-vous guider et construisez votre villa de rêve à Bali.
